23 / 04 / 2025
Сколько стоит квартира в Новосибирске
Сколько стоит квартира в Новосибирске и почему не стоит судить по цене за квадратный метр
С 2025 года в России произошли важные изменения в государственной программе льготной IT-ипотеки. Министерство цифрового развития официально объявило об отмене лимитов на объем выдачи кредитов, что упрощает доступ к этой популярной ипотечной программе для специалистов в сфере информационных технологий.
Что изменилось?
Ранее в рамках программы каждый банк-участник имел свой ограниченный лимит на выдачу IT-ипотек. Как только этот объем заканчивался, кредитование автоматически приостанавливалось — даже если заемщик соответствовал всем условиям. Чтобы возобновить процесс, требовалось отдельное распоряжение правительства и пересмотр установленных квот.
Теперь этот механизм упразднен. Это означает, что программа будет работать без перебоев, и заемщики больше не столкнутся с ситуацией «документы готовы, но банк не может выдать ипотеку из-за лимита».
По сути, это «зеленый свет» для всех, кто соответствует критериям участия. Если вы работаете в аккредитованной IT-компании и собирались покупать жилье — сейчас идеальное время.
Бонус: с 1 мая — дополнительные субсидии банкам
С 1 мая по 31 октября 2025 года для банков, участвующих в программе, начнут действовать повышенные государственные субсидии. Эти средства компенсируют издержки банков на обслуживание программы и позволяют:
-Снизить комиссии за оформление
-Минимизировать дополнительные платежи со стороны клиента
-Сделать ипотеку еще доступнее и прозрачнее
-Минимизировать дополнительные платежи со стороны клиента
-Сделать ипотеку еще доступнее и прозрачнее
Это значит, что кроме базовой ставки (до 5%), IT-специалисты смогут рассчитывать на меньше скрытых расходов, которые раньше могли существенно влиять на итоговую сумму переплаты.
Почему это важно?
Льготная IT-ипотека — одна из самых востребованных программ поддержки, ориентированная на удержание и привлечение квалифицированных специалистов в цифровой сектор.
По данным Минцифры:
-Уже выдано более 83 500 IT-ипотек
-К концу 2025 года ожидается более 91 500 заемщиков
-Спрос на программу стабильно высокий, особенно в регионах с развивающимся IT-сектором и дефицитом кадров
-К концу 2025 года ожидается более 91 500 заемщиков
-Спрос на программу стабильно высокий, особенно в регионах с развивающимся IT-сектором и дефицитом кадров
Кто может участвовать в программе?
-Чтобы получить льготную IT-ипотеку, нужно соответствовать следующим условиям:
-Работать в компании, входящей в реестр аккредитованных организаций Минцифры
-Иметь «белую» зарплату от 70 тыс. рублей (в регионах) и от 100–150 тыс. рублей (в Москве и Санкт-Петербурге)
-Возраст — до 50 лет
-Цель кредита — покупка жилья в новостройке или на вторичном рынке, а также рефинансирование действующей ипотеки
Условия кредитования:
-Ставка — от 5% годовых
-Первоначальный взнос — от 15%
-Срок кредита — до 30 лет
-Максимальная сумма — 18 млн рублей (в крупных городах), 9 млн рублей (в остальных регионах)
-Первоначальный взнос — от 15%
-Срок кредита — до 30 лет
-Максимальная сумма — 18 млн рублей (в крупных городах), 9 млн рублей (в остальных регионах)
Ипотеку выдают крупнейшие банки: Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, Газпромбанк, Дом.РФ и другие.
Вывод
Отмена лимитов и увеличение субсидий делают льготную IT-ипотеку одной из самых выгодных и стабильных программ на рынке. Теперь не нужно бояться, что банк откажет из-за исчерпания квоты — программа будет работать без пауз.
Если вы подходите под условия и планировали покупку жилья — это хороший шанс сделать это на максимально выгодных условиях. А если вы только рассматриваете такую возможность — стоит поторопиться: такие условия долго не длятся.
